“十三五”深圳计划筹建保障房40万套 供应35万套

发表时间：2016/1/13 15:23:24

深圳市住建局日前发布了《深圳市住房保障发展规划(2016-2020)》(征求意见稿)，2016-2020年计划新增安排筹集建设保障性住房40万套，总建筑面积约2400万平方米，预计总投资约970亿元。供应保障性住房35万套，其中面向人才群体供应不少于70%。

目前保障性住房面临着土地资源稀缺、供需不匹配、配套不完备等难题，征求意见稿针对这一现状提出了适度提高容积率、土地优先用于保障性住房、完善内部流转机制等应对方案。

成果

“十二五”期间供应11万套保障性住房

根据2013年住房调查，全市住房总量为5 .2亿平方米、1035万间套。其中，商品房11941万平方米，约128万套；政策性保障性住房2793万平方米，约34万套；单位及个人自建住房，4721万平方米，约55万套；原村民集体经济组织自建、合建房26006万平方米，33.44万栋，约650万套间；工业区配套宿舍及其它6549万平方米，168万套间。

数据显示，“十二五”期间，全市新增开工保障性住房项目17 .9万套，竣工10 .2万套，供应11万套(覆盖约33万人，面向人才供应超过60%)，完成投资约657 .7亿元。开工、竣工、供应、完成投资分别是“十一五”总数的2.3倍、5倍、10倍、5.9倍。人才安居工程实施以来，累计发放人才安居补贴约19 .6亿元(其中市本级发放14亿元)，面向重点企业定向配租配售保障性住房18812套，人才安居工程惠及约24万名人才。

同时，住房保障范围逐步延伸至非户籍人口。“十二五”期间，部分非户籍人口已纳入我市住房保障，主要包括两个方面：一是重点企业可以将定向配租配售房源面向本单位非户籍住房困难人才出租，二是取消公共租赁住房共同申请人的户籍限制。

此外，保障性住房内部流转机制改革初见成效。2014年，我市公共租赁住房同城异地置换平台正式建成并投入运营，实现了公共租赁住房在全市范围承租家庭之间的自由置换和内部流转，截至2015年10月，全市共有16747套公租房进入同城异地置换平台，1371户家庭申请，58户家庭完成住房置换。